1. Главная
2. Деятельность
3. Поддержка предпринимательства
4. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Самозанятым гражданам

Межрайонная ИФНС России № 7 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в целях контроля за исчислением и уплатой суммы налога на добавленную стоимость (далее – НДС) органами государственной (муниципальной) власти с операций по сдаче в аренду государственного и/или муниципального имущества физическим лицам, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, сообщает следующее.
В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога.
Налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее - Закон № 422-ФЗ) налогоплательщиками налога на профессиональный доход признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД) в порядке, установленном Законом № 422-ФЗ.
Физические лица при применении спецрежима вправе вести виды деятельности, доходы от которых облагаются НПД, без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей (за исключением видов деятельности, ведение которых требует обязательной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей в соответствии с федеральными законами) (ч. 6 ст. 2 Закона № 422-ФЗ).
То есть, ведение деятельности при применении спецрежима не требует обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и не меняет статус физического лица.
Таким образом, физическое лицо, арендующее у органов государственной (муниципальной) власти недвижимое нежилое помещение, зарегистрированное как плательщик налога на профессиональный доход, не является налоговым агентом по НДС.
При предоставлении органами государственной власти и управления в аренду государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и имеющим статус плательщика НПД, налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается в бюджет в общеустановленном порядке налогоплательщиками, то есть арендодателями указанного имущества.

ПРЕСС-РЕЛИЗ Имущественная поддержка в рамках национального проекта по малому и среднему предпринимательству

22 сентября 2021 год

Муниципальное образование город Нефтеюганск принял участие в проводимом Корпорацией МСП общероссийском совещании с аппаратами Полномочных представителей Президента Российской Федерации в федеральных округах, территориальными органами Росимущества, 85 субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями по направлению имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан.

На совещании обсудили промежуточные итоги работы органов региональной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в третьем квартале 2021 года по направлению имущественной поддержки в рамках задач федеральных проектов «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства» и «Создание благоприятных условий для осуществления деятельности самозанятыми гражданами», входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство  и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», возложенных на такие органы и Корпорацию. Озвучены результаты исполнения цифровых показателей контрольных точек федеральных проектов.

В настоящее время более 33 тысяч объектов возможны для предоставления бизнесу и самозанятым гражданам на льготных условиях.

На официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в разделах «Имущественные отношения» и «Поддержка предпринимательства» размещен перечень муниципального имущества, предназначенный для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства http://www.admugansk.ru/uploads/2021/08/1009._resh._perechni_obschiy.zip.

Напомним, что с 2020 года в федеральном законодательстве установлена возможность оказания мер поддержки самозанятым гражданам, условия и порядок которой должны быть отражены в нормативных (правовых) актах субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. На сегодняшний день возможность получения имущественной поддержки самозанятым гражданам обеспечена в 70 субъектах Российской Федерации на региональном уровне и в более чем в 1700 муниципальных образованиях.

В настоящее время уже в 42 регионах самозанятым гражданам предоставлена имущественная поддержка, лидерами среди них являются Свердловская, Самарская, Липецкая, Ленинградская, Орловская области. Кроме того, в 196 муниципальных образованиях самозанятые граждане также получили имущество для осуществления своей деятельности.

Лидерами по передаче имущества бизнесу стали Ленинградская область, Тюменская, Самарская области, Оренбургская, Волгоградская области, в то же время такая работа ведется в 57 регионах и 476 муниципальных образованиях.

Интересным опытом об организации эффективной и результативной работы органов исполнительной власти субъекта и муниципальных образований по направлению имущественной поддержки бизнеса в регионе и муниципальных образованиях поделились Липецкая и Самарская области, которые рассказали о комплексной и системной работе в данном направлении, практике включения в перечни имущества казны, имущества закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, земельных участков, возможных для размещения нестационарных торговых объектов, а также предоставления предпринимателям и самозанятым гражданам земельных участков и иного имущества.

Существующей практикой информирования бизнес-сообщества о доступной недвижимости через интерактивную карту поделился начальник управления экономического развития Липецкой области.

Корпорация в свою очередь предложила регионам изучить лучшие практики имущественной поддержки в Российской Федерации и рассмотреть возможность их внедрения их на своих территориях.

По результатам совещания регионы совместно с органами местного самоуправления и Корпорацией планируют продолжить работу по достижению целей национального проекта по МСП в части предоставления имущества бизнесу и самозанятым гражданам.

На официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»                               по адресу: www.torgi.gov.ru опубликовано извещение № 200921/0013764/04                       о проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды                               в отношении объектов муниципальной собственности:

Лот № 1: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 29,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр.26, пом. 12;

-Лот № 2: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 21,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом.  13;

-Лот № 3: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников,  стр. 26, пом.  14;

-Лот № 4: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников,  стр. 26, пом.  15;

-Лот № 5: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 27 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом.  16;

-Лот № 6: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом. 17;

-Лот № 7: «Помещение», назначение: нежилое, площадью  36,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом.  18;

-Лот № 8: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 46,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом.  22;

-Лот № 9: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом.  24;

-Лот № 10: «Помещение», назначение: нежилое, площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Нефтяников, стр. 26, пом. 25.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в период                                с 23.09.2021 по 13.10.2021.

Приглашаем субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», принять участие на торгах!

Заявки на участие в аукционе подаются в департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, 628301, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, 5 микрорайон, дом 6, помещение № 73, каб. № 26,                                 тел. 23-76-63,  в рабочие дни   с 23.09.2021 с 08 часов 30 минут по 13.10.2021 по 17 часов 00 минут.

Напоминаем, что обратиться за предоставлением движимого и недвижимого имущества (здания, помещения из состава казны и имущества, закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, земельные участки), предприниматели и самозанятые граждане могут в территориальный орган Росимущества, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение публичной собственностью. Информацию о льготном имуществе можно получить в МФЦ, на Едином портале государственных услуг, официальных сайтах органах власти, путем обращения в Корпорацию.