1. Главная
2. Деятельность
3. Городское хозяйство

Памятка для населения по вопросам ЖКХ

Уважаемые жители города Нефтеюганска! В случае возникновения нештатных ситуаций, связанных с авариями на объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения Вы можете обратиться в аварийно-диспетчерские службы города Нефтеюганска по телефонам указанным ниже.

Телефоны аварийно-диспетчерских служб жилищно-коммунального хозяйства,
расположенных на территории города Нефтеюганска

ИНФОРМАЦИЯ для потребителей о правилах складирования и вывоза строительных отходов

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», твердые коммунальные отходы (далее ТКО) - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

На территории Ханты-Мансийского Автономного Округа - Югры складирование ТКО, образованных как собственниками индивидуальных жилых домов, так и собственниками помещений в многоквартирных домах, а также юридическими лицами, осуществляется в местах (площадках) накопления ТКО, определенных договором на оказание услуг по обращению с ТКО.

Согласно действующему законодательству, отходы, образующиеся при строительстве, капитальном ремонте, разрушении зданий и сооружений, не относятся к ТКО. Строительные отходы – это любые остатки сырья, материалов, иных изделий и продуктов, образующихся при строительстве, реконструкции, ремонте, разборке, разрушении и сносе зданий, строений, сооружений и коммуникаций.

Строительные отходы вывозятся специализированной организацией, осуществляющей транспортировку отходов, на платной основе на основании дополнительно заключенного договора на данный вид услуг.

Недопустимо складирование строительных отходов в контейнеры для накопления ТКО, так как это наносит ущерб контейнерам, а также специализированному транспортному средству, не рассчитанному на такую грузоподъемность. При складировании строительных отходов в такие контейнеры происходит его деформация и поломка при погрузке в мусоровоз.

Одновременно сообщаем, что строительный мусор, образующийся от текущего (малого) ремонта помещений (обрезки обоев, куски плитки; отходы отделочных материалов и тара) входит в состав ТКО и вывозятся организацией, осуществляющей транспортирование ТКО в рамках договора на оказание данной услуги с региональным оператором.

С уважением, АО «Югра-Экология»

С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации"

С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" Федеральным законом от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ в отношении условий предоставления коммунальной услуги - газоснабжения. Цель изменений - создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах.
С 1 сентября 2023 года функции по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будут переданы газораспределительным организациям.
В соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" с 1 сентября 2023 года:
«газораспределительная организация - специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы».
Для обслуживания внутридомового газового оборудования с 1 сентября 2023 года законом предусмотрена обязанность для всех (в зависимости от формы правления) УК, ТСЖ, ЖСК (управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов) заключить договор о техническом обслуживании и ремонту внутридомового оборудования со специалзированной газораспределительной организацией, которая будет наделена исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
Договор о техническом обслуживании газового оборудования в МКД может быть заключен двумя способами:
1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.
Изменения, предусматривающие обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией, должны быть внесены в договор управлением домом - если дом обслуживает управляющей компанией, в уставы, если дом обслуживает ТСЖ ЖСК, изменения необходимо внести до 30 ноября 2023 года.
Все договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные ранее 1 сентября 2023 года, в срок до 1 января 2024 года должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции нового Федерального закона.
б) обязанность по заключению договоров в отношении внутриквартирного оборудования, предусмотрена для потребителей-собственников/нанимателей, граждане могут заключать договоры каждый самостоятельно в индивидуальном порядке или могут определить на общем собрании собственников лицо, которое заключит один договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования от имени всех собственников и нанимателей в доме.
Договоры на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного оборудования, заключенные до 01.09.2023, будут действовать до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Размер платы за техническое обслуживание и ремонт будет рассчитываться самой специализированной организацией, на основании методических указаний, разработанных Минстроем Российской Федерации.

Уважаемые жильцы многоквартирных домов,
обращаем Ваше внимание!

С 15 августа 2023 года вступил в действие Федеральный закон от 4 августа 2023 года № 434-ФЗ «О внесении изменений в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (закон № 434-ФЗ).
В соответствии с данным законом собственники имеют право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления МКД, на основании решения общего собрания владельцев, не ранее чем через год после заключения такого договора.
Исключениями являются случаи, когда управляющая организация (УО) не выполнила условия договора или когда произошли изменения в способе управления МКД.
В указанных случаях собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.
В других случаях для смены УО жителям придется ждать, пока пройдет год.
Учитывая вышесказанное, фактически с 15.08.2023 года введен запрет для владельцев квартир на выбор другой УО в первый год управления.

• УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ: ПОРЯДОК И ОБЩИЕ ПРАВИЛА
  Скачать
• РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО НАЧИСЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
  Скачать
• РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
  Скачать
• Разъяснения по применению отдельных положений Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, в части условий и порядка изменения размера платы за коммунальные услуги по холодному и (или) горячему водоснабжению ненадлежащего качества и (или) предоставленные с перерывами, превышающими установленную продолжительность
  Скачать
• Порядок действий собственников помещений в многоквартирном доме при смене управляющей организации без их согласия
  Скачать
• ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СИСТЕМЕ
  Скачать

Информация о начислении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Ссылка на заявление «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа-Югры: https://www.gosuslugi.ru/58658

Информация о мерах социальной поддержке размещена на официальном сайте Департамента социального развития Ханты-Мансийского автономного округа–Югры https://depsr.admhmao.ru/.

На официальном сайте КУ «Агентство социального благополучия населения Югры» размещается актуальная информация обо всех изменениях в действующем законодательстве, графики выплат, информация о филиалах, бланки заявлений, информация о социальных сетях, а также узнать информацию о пособиях, самостоятельно рассчитать право на получение мер социальной поддержки граждане могут в разделе на сайте «социальный калькулятор».

Вся актуальная информация размещается в официальных группах в социальных сетях ВКонтакте: https://vk.com/neftcsv, Одноклассники: https://ok.ru/kutsentr .

Отдел социального обеспечения и назначения мер социальной поддержки, пособий, выплат в г. Нефтеюганске, мкр. 12, д.24, контактные телефоны 8 (3463) 24-34-19, 24-10-81.

В целях повышения надежности и оперативности обслуживания электросетевого хозяйства потребителей СиОНТ, соблюдения требований правил устройства энергоустановок, правил технической эксплуатации, организации системы учета электрической энергии, существует возможность передачи электросетевого хозяйства садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СиОНТ) на баланс электросетевых организаций.

Доводим до сведения органов управления садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СиОНТ), изъявивших желание передать объекты электросетевого хозяйства СиОНТ на баланс электросетевых организаций, порядок действий по передаче сетей электроснабжения СиОНТ в электросетевую организацию (на примере АО «ЮТЭК-Региональные сети») и перечень требуемых документов.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СиОНТ на баланс электросетевой организации и перечень требуемых документов.
Скачать

Образец письма о продаже электрических сетей от председателя СиОНТ с приложением копий документов.
Скачать

Перечень документов для запроса у председателя СиОНТ.
Скачать

Образец протокола общего собрания членов СиОНТ.
Скачать

Департамент ЖКХ администрации города Нефтеюганска информирует собственников помещений расположенных в многоквартирных домах города Нефтеюганска, что в соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.
С отчетом собственники могут ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru) в сети интернет, выбрав во вкладке «Реестры» раздел «Реестр объектов жилищного фонда» (https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/houses), набрав во вкладке «Поиск дома по адресу» адрес интересующего многоквартирного дома и нажав кнопку «Найти», под полем ввода адреса появится информация о найденной записи по интересующему дому, под которой будет активная ссылка «Сведения об объекте жилищного фонда», в появившемся окне в нижней части в разделе «Основание управления домом» - «Управляющая организация» - синяя ссылка «Информация об управлении МКД», в новом окне на голубом фоне нажмите значок из 4 параллельных линий , из всплывающего меню выберите раздел «Отчет по управлению», в новом окне выберите «отчетный период», после чего появится возможность загрузить «Отчет об исполнении договора управления» нажатием на значок с изображением канцелярской скрепки .