1. Главная
2. Федеральные службы
3. Управление Росреестра

Оформить в собственность купленное на маткапитал ипотечное жилье станет проще

Новые поправки в законодательство касаются использования материнского капитала. Владимир Путин подписал Федеральный закон от 7 июля 2025 г. № 195- ФЗ "О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статью 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

С 1 января 2026 года территориальные органы Социального фонда России должны уведомлять владельцев сертификатов на материнский капитал о перечислении его части на какие-либо цели. Уведомление будут направлять в течение месяца после перечисления. Это касается не только случаев полного распоряжения капиталом, но и частичных трат, включая ежемесячные выплаты на ребенка до трех лет (в этой ситуации уведомление поступит в течение месяца после перечисления последней выплаты).

Кроме того, внесены изменения в правила оформления недвижимости в общую собственность. Теперь согласие залогодержателя не нужно для того, чтобы лицо, получившее материнский капитал, или его супруг (супруга) оформили недвижимость на себя и детей, до полной выплаты ипотеки. Это значит, что даже если ипотечный кредит еще не погашен, семья сможет оформить квартиру в общую совместную собственность без согласия банка. Данная поправка начинает действовать со дня официального опубликования закона, то есть с 7 июля.