1. Главная

Предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, установленным Федеральным законом «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в РФ»

Предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, установленным Федеральным законом № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах», Законом № 181-ФЗ от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ» на территории ХМАО-Югры для приобретения жилых помещений в собственность.

Департамент строительства ХМАО-Югры на основании представленных списков в срок до 20 февраля текущего года формирует единый по автономному округу список ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Единый список) согласно очередности в разрезе муниципальных образований. Единый список утверждается директором Департамента.
Департамент после формирования и утверждения Единого списка направляет его уполномоченным органам местного самоуправления в целях информирования граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, об очередности на получение субсидии.
В случае необходимости уполномоченные органы местного самоуправления при наличии оснований представляют в Департамент изменения и дополнения для включения в Единый список.
Департамент вносит изменения и дополнения в Единый список, а также в федеральный реестр ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане исключаются из Единого списка, федерального реестра ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, в случаях:
1) получения гражданином субсидии;
2) принятия решения о снятии гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) истечения срока действия документа, подтверждающего отнесение гражданина к категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки;
4) смерти гражданина либо вступления в силу решения об объявлении гражданина умершим или вступления в силу решения о признании его безвестно отсутствующим.

Порядок предоставления субсидий
Департамент строительства ХМАО-Югры осуществляет распределение средств федерального бюджета, предоставленных в виде субвенций в бюджет автономного округа для реализации полномочий, переданных Российской Федерацией автономному округу, по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, между муниципальными образованиями автономного округа в соответствии с Единым списком, пропорционально количеству граждан, состоящих в списке.
Субсидии предоставляются гражданам, включенным в Единый список, в порядке очередности в разрезе муниципальных образований.
Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;
финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве жилья;
на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении;
на компенсацию части расходов гражданина на приобретение жилого помещения в случае если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилого помещения.
Уполномоченные органы местного самоуправления направляют гражданам согласно установленной очередности письменное извещение о возможности и сроке получения субсидии в текущем году, ее размере, с указанием перечня предоставляемых документов:
а)заявление о предоставлении субсидии;
б)паспорт гражданина или свидетельство о рождении (для детей-инвалидов);
в)документы, подтверждающие отнесение гражданина к соответствующей категории;
г)справку с места жительства о составе семьи и регистрации;
д)документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;
е)справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, представляемые каждым членом семьи гражданина (выписки из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, в том числе прекращенных);
ж)страховое свидетельство Государственного Пенсионного Страхования Российской Федерации гражданина - получателя мер социальной поддержки;
з)справку уполномоченного органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий с указанием оснований, даты постановки на учет, состава семьи на момент постановки на учет, номера очередности на момент составления справки.
Гражданин, не представивший документы в срок, указанный в извещении о возможности и сроке получения субсидии, считается отказавшимся от получения субсидии в текущем году.
Отказ гражданина от получения субсидии в текущем году не является основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением. При этом уполномоченный орган местного самоуправления вправе предложить воспользоваться субсидией другим гражданам в порядке очередности.
Уполномоченный орган местного самоуправления в пятидневный срок рассматривает документы, представленные гражданами, выразившими согласие на получение субсидии в текущем году, и принимает решение о предоставлении субсидии. Указанное решение оформляется в виде гарантийного письма. В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии уполномоченный орган местного самоуправления сообщает об отказе с указанием оснований.
Размер субсидии рассчитывается исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Размер субсидии рассчитывается уполномоченным органом местного самоуправления на дату выдачи гарантийного письма и является неизменным на весь срок действия гарантийного письма.
При расчете размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.
Отказ в предоставлении субсидии допускается в случаях, когда:
1)не представлены все необходимые документы для получения жилищной субсидии;
2)не представлены документы, которые подтверждают право отнесения гражданина к соответствующей категории;
3)представлены документы, которые не подтверждают признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Выдача гарантийного письма осуществляется при условии подписания гражданином - получателем субсидии обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения по договорам найма в течение двух месяцев с момента подписания акта приема-передачи приобретенного жилого помещения с учетом субсидии.
Срок действия гарантийных писем составляет 90 дней с момента их выдачи за исключением гарантийных писем, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.
Срок действия гарантийного письма может быть продлен еще на срок до 60 дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.
Основаниями продления срока действия гарантийного письма являются:
а) утрата гарантийного письма;
б) порча гарантийного письма;
в) не истек срок государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма.
Решение о продлении действия гарантийного письма принимается в пятидневный срок с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма, в форме уведомления.
Перечисление субсидий осуществляется на основании распоряжения уполномоченного органа местного самоуправления:

1) на оплату по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на счет организации, осуществляющей строительство жилого помещения, или продавца жилого помещения в соответствии с реквизитами, указанными в представленном гражданином договоре.
2) на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения, на счет банка, кредитной организации или иной организации, предоставившей банковский (иной) кредит, в соответствии с реквизитами, указанными в договоре, заключенном при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении.
3) на индивидуальный счет в виде компенсации гражданину по договору на приобретение или строительство жилого помещения в случае если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств в соответствии с условиями договора.

Гражданин для перечисления субсидии представляет в уполномоченный орган местного самоуправления следующие документы:
оригиналы и копии документов, необходимых для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);
оригиналы и копии договора на приобретение (строительство) жилья, кредитного договора, договора займа, заключенных получателями субсидий. Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке, кредитный договор, договор займа должны быть оформлены в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
Перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья на момент предоставления субсидии.
Граждане должны приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания на территории автономного округа, и пригодное для постоянного проживания.
В случае если в результате совершенной гражданином сделки общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма либо находящегося в его собственности, либо в собственности членов его семьи, уменьшается или остается неизменной, то перечисление субсидии не производится.
Граждане в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное (построенное) с использованием субсидии жилое помещение обязаны представить в уполномоченный орган местного самоуправления копию свидетельства о регистрации права собственности.

Заключительные положения.
Граждане, получившие субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
При наличии у граждан нескольких оснований для улучшения жилищных условий в соответствии с настоящим Положением граждане имеют право на предоставление субсидии только по одному из оснований.
Если гражданин имеет право на получение субсидии по настоящему Положению и одновременно по другому нормативному правовому акту, субсидия предоставляется либо по настоящему Положению, либо по другому нормативному правовому акту по выбору гражданина, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В случае если в семье гражданина, получающего субсидию, имеются иные члены семьи, обладающие правом на получение субсидии по настоящему Положению, то субсидия предоставляется им одновременно независимо от даты постановки на учет.
Предоставление субсидий гражданам в соответствии с настоящим Положением осуществляется один раз.