1. Главная
2. Федеральные службы

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ХМАО - Югре

Кадастровую стоимость земли обсудили в Сургуте

21 февраля 2017 года в Сургуте по инициативе регионального отделения «Деловой России» состоялась встреча между представителями органов власти округа, экспертами и предпринимателями в формате круглого стола по теме: «Кадастровая стоимость земли и другого недвижимого имущества. Порядок ее формирования и влияние на налогообложение».Встреча состоялась при организационном сопровождении Фонда поддержки предпринимательства Югры.
В работе круглого стола приняли участие более 30 предпринимателей. На встрече с докладом выступила Фоминцева Ирина, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Кадастровой палаты по ХМАО-Югре. Также на встрече присутствовали:
Шестопал Елена, председатель Правления Ханты-Мансийского регионального отделения Российского общества оценщиков
Трофимова Елена, заместитель начальника ИНФС России по г. Сургуту ХМАО-Югры
Дубровская Елена, директор консалтингового центра «ПРАЙС»
Михаленко Ирина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ХМАО-Югре
Депутат Думы города Мегиона, адвокат Владимир Савченко
В ходе встречи прозвучали доклады специалистов и экспертов по таким темам, как “Порядок формирования кадастровой стоимости земли и другого недвижимого имущества”, “Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости”, “Влияние кадастровой стоимости недвижимости на налогообложение”, “Условия и порядок обжалования кадастровой стоимости”.
При обсуждении вопрос со стороны предпринимателей были выявлены следующие проблемы, требующие внимания как со стороны государственных органов, так и со стороны предпринимательского сообщества, а именно:
- Низкое качество работы оценщиков, приглашенных из других регионов для определения кадастровой стоимости земельных участков по заказу как государственных органов, так и предпринимателей при оспаривании кадастровой стоимости.
- Недостаточная информированность предпринимателей о порядке обжалования кадастровой стоимости.
- Наличие ошибок в едином государственном реестре недвижимости, которые подлежат устранению при обращении предпринимателей в соответствующие органы.
- Несогласованность подхода налоговых органов и органов кадастрового учета при определении назначения сложных земельных участков, на которых расположены два и более объекта недвижимости с различными назначениями в целях их кадастровой оценки и налогообложения. Данная проблема ведет к завышению или занижению суммы налога, так как ставки налога непосредственно зависят от назначения земельного участка.
В ходе обсуждения темы круглого стола и ответа на вопросы предпринимателей была предоставлена информация о порядке и сроках обжалования кадастровой стоимости недвижимости, органах, рассматривающих данные жалобы, с указанием адресов и перечня необходимых документов.
Были разъяснены способы внесудебного и бесспорного устранения ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, с целью приведения кадастровой стоимости в соответствие с рыночной.

Кадастровая палата информирует о необходимости указания электронной почты

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югре информирует заявителей о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе в ходе оказания государственной услуги.
Данный порядок установлен в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и рядом других законодательных актов, устанавливающих порядок оказания государственных услуг филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югре.
В случае возникновения дополнительных вопросов, заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) по номеру телефона 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

90% ответов на запросы в рамках межведомственного взаимодействия предоставлены в электронном виде

В 2016 году филиалом Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре 90% ответов на запросы в рамках межведомственного взаимодействия предоставлены в электронном виде, что на 10% превышает аналогичный показатель предыдущего года. В течение 2016 года Кадастровая палата по межведомственным запросам предоставляла сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). За весь 2016 год специалистами Кадастровой палаты обработано около 202 тысяч запросов на сведения ГКН и ЕГРП, поступивших от федеральных органов власти, органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в электронной форме.
С помощью системы межведомственного взаимодействия происходит обмен сведениями между федеральными, региональными и муниципальными органами власти, что освобождает граждан от необходимости самостоятельно собирать некоторые документы для получения госуслуг.

Кадастровая палата информирует о необходимости указания электронной почты

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югре информирует заявителей о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе в ходе оказания государственной услуги.
Данный порядок установлен в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и рядом других законодательных актов, устанавливающих порядок оказания государственных услуг филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югре.
В случае возникновения дополнительных вопросов, заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) по номеру телефона 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

Кадастровую стоимость земли обсудили в Сургуте

21 февраля 2017 года в Сургуте по инициативе регионального отделения «Деловой России» состоялась встреча между представителями органов власти округа, экспертами и предпринимателями в формате круглого стола по теме: «Кадастровая стоимость земли и другого недвижимого имущества. Порядок ее формирования и влияние на налогообложение». Встреча состоялась при организационном сопровождении Фонда поддержки предпринимательства Югры.
В работе круглого стола приняли участие более 30 предпринимателей. На встрече с докладом выступила Фоминцева Ирина, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Кадастровой палаты по ХМАО-Югре. Также на встрече присутствовали:
Шестопал Елена, председатель Правления Ханты-Мансийского регионального отделения Российского общества оценщиков
Трофимова Елена, заместитель начальника ИНФС России по г. Сургуту ХМАО-Югры
Дубровская Елена, директор консалтингового центра «ПРАЙС»
Михаленко Ирина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ХМАО-Югре
Депутат Думы города Мегиона, адвокат Владимир Савченко
В ходе встречи прозвучали доклады специалистов и экспертов по таким темам, как “Порядок формирования кадастровой стоимости земли и другого недвижимого имущества”, “Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости”, “Влияние кадастровой стоимости недвижимости на налогообложение”, “Условия и порядок обжалования кадастровой стоимости”.
При обсуждении вопрос со стороны предпринимателей были выявлены следующие проблемы, требующие внимания как со стороны государственных органов, так и со стороны предпринимательского сообщества, а именно:
- Низкое качество работы оценщиков, приглашенных из других регионов для определения кадастровой стоимости земельных участков по заказу как государственных органов, так и предпринимателей при оспаривании кадастровой стоимости.
- Недостаточная информированность предпринимателей о порядке обжалования кадастровой стоимости.
- Наличие ошибок в едином государственном реестре недвижимости, которые подлежат устранению при обращении предпринимателей в соответствующие органы.
- Несогласованность подхода налоговых органов и органов кадастрового учета при определении назначения сложных земельных участков, на которых расположены два и более объекта недвижимости с различными назначениями в целях их кадастровой оценки и налогообложения. Данная проблема ведет к завышению или занижению суммы налога, так как ставки налога непосредственно зависят от назначения земельного участка.
В ходе обсуждения темы круглого стола и ответа на вопросы предпринимателей была предоставлена информация о порядке и сроках обжалования кадастровой стоимости недвижимости, органах, рассматривающих данные жалобы, с указанием адресов и перечня необходимых документов.
Были разъяснены способы внесудебного и бесспорного устранения ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, с целью приведения кадастровой стоимости в соответствие с рыночной.

Директор филиала Кадастровой палаты по ХМАО-Югре принял участие в заседании Инвестсовета Югры

2 марта состоялось первое в этом году заседание Инвестиционного совета Югры под председательством губернатора ХМАО-Югры Натальи Комаровой. Участие в заседании приняли более 120 человек, среди которых были представители органов государственной власти, бизнеса и общественных организаций. Директор филиала Кадастровой палаты по ХМАО-Югре Лутфуллин Рафаэль Рифгатович также принял участие в заседании.
Члены инвестиционного Совета рассмотрели вопросы состояния и развития конкурентной среды на рынках услуг и повышения эффективности процедур выдачи лицензии на право осуществления медицинской деятельности.
Было отмечено, что по итогам 2016 года все 7 положений национального Стандарта развития конкуренции в субъектах Российской Федерации внедрены в Югре. Кроме того, у региона есть хороший резерв в сфере конкуренции и намечены точки роста этого показателя. В ходе обсуждения данной темы были рассмотрены технологии снижения административного барьера для предпринимателей и поддержание здоровой конкурентной среды на рынке товаров и услуг автономного округа.
Обсуждались также вопросы повышения конкуренции в розничной торговле и методы поддержки добросовестных предпринимателей со стороны органов власти.